2 Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 585 € à 4 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Carpe à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 172 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 87 mètres
- Ecole élémentaire Roland Cassier à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Olivier de Serres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Olivier de Serres dans son marché local

Prix du 2 Avenue Olivier de Serres par rapport à la voie

Sur Avenue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Avenue Olivier de Serres se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Olivier de Serres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Olivier de Serres se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -9.11 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Bizet, 91170 Viry-Châtillon(2,903 €)

Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,123 €)

Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon(3,429 €)

Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Olivier de Serres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Olivier de Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.