37 Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 21 parkings - 1790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 134 mètres
- - Viry-Châtillon à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 982 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 447 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 248 mètres
Ventes au 37 Avenue Marmont
Les 3 ventes au 37 Avenue Marmont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marmont dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marmont par rapport à la voie
Sur Avenue Marmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 37 Avenue Marmont se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marmont par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Marmont se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 19.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Marmont
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Marmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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