22 Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 22 Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 78 mètres
- - Viry-Châtillon à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 970 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 400 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marmont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marmont dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marmont par rapport à la voie
Sur Avenue Marmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 22 Avenue Marmont se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marmont par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marmont se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Marmont
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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