14 Avenue Marc Sangnier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Marc Sangnier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 15 parkings - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 84 mètres
- - Viry-Châtillon à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 335 mètres
Ventes au 14 Avenue Marc Sangnier
Les 4 ventes au 14 Avenue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 14 Avenue Marc Sangnier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marc Sangnier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Marc Sangnier se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Marc Sangnier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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