5 Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 479 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 264 mètres
- Viry-Châtillon à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 652 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1056 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 608 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Maneyrol

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Maneyrol dans son marché local

Prix du 5 Avenue Maneyrol par rapport à la voie

Sur Avenue Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 5 Avenue Maneyrol se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Maneyrol par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Maneyrol se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.14 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon(3,964 €)

Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon(3,026 €)

Boulevard Gabriel Péri, 91170 Viry-Châtillon(3,387 €)

Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Maneyrol

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Maneyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.