32 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 476 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 262 mètres
- Viry-Châtillon à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 693 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1095 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 605 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Madon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Madon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Madon dans son marché local

Prix du 32 Avenue Madon par rapport à la voie

Sur Avenue Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 32 Avenue Madon se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Madon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Madon se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.85 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon(3,964 €)

Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon(3,026 €)

Boulevard Gabriel Péri, 91170 Viry-Châtillon(3,387 €)

Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Madon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.