25 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 25 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 220 mètres
- - Viry-Châtillon à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 647 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Madon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Madon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Madon dans son marché local
Prix du 25 Avenue Madon par rapport à la voie
Sur Avenue Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 25 Avenue Madon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Madon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Madon se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Madon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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