3 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 407 mètres
- - Viry-Châtillon à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Avenue Madeleine se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Madeleine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Madeleine se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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