24 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 396 mètres
- - Viry-Châtillon à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 943 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 24 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 24 Avenue Madeleine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Madeleine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Madeleine se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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