3 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 492 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Schoelcher à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 642 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 588 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Magnet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Magnet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Magnet par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 Avenue Jean Magnet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Magnet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Magnet se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -15.38 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon(3,339 €)

Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon(3,239 €)

Avenue des Platanes, 91170 Viry-Châtillon(3,310 €)

Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Magnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Magnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.