2 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 250 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 623 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Magnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Magnet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Magnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Magnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Avenue Jean Magnet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Magnet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Magnet se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Magnet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Magnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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