26 Avenue Jean Coquelin, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 992 € à 4 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Jean Coquelin, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 26 Avenue Jean Coquelin, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1059 mètres
- Collège Olivier de Serres à 491 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 221 mètres
- Ecole élémentaire Roland Cassier à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Coquelin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jean Coquelin dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jean Coquelin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 26 Avenue Jean Coquelin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jean Coquelin par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Coquelin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.18 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Belle Aimée, 91170 Viry-Châtillon(3,464 €)

Avenue Helene Boucher, 91170 Viry-Châtillon(3,472 €)

Avenue Jean Baptiste Lebas, 91170 Viry-Châtillon(3,515 €)

Avenue du Commandant Barré, 91170 Viry-Châtillon(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.