33 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 33 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 310 mètres
- - Viry-Châtillon à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 33 Avenue Jean Bouin se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Bouin par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean Bouin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Jean Bouin
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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