26 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 392 € à 4 464 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°31 et de 8.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 26 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 305 mètres
- Viry-Châtillon à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 767 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 574 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 574 mètres

Ventes au 26 Avenue Jean Bouin

Une vente a été recensée au 26 Avenue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

343 000 €(2 858 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

26 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 26 Avenue Jean Bouin se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jean Bouin par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Bouin se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -9.22 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés, 91170 Viry-Châtillon(4,302 €)

Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon(3,267 €)

Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon(3,730 €)

Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon(4,460 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.