21 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 396 € à 4 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 268 mètres
- Viry-Châtillon à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 778 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 618 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 21 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 21 Avenue Jean Bouin se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Jean Bouin par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Bouin se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.29 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés, 91170 Viry-Châtillon(4,292 €)

Avenue Maneyrol, 91170 Viry-Châtillon(3,272 €)

Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon(3,712 €)

Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.