9 Avenue Guillaumet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Guillaumet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Plateau 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1089 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 384 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Guillaumet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 9 Avenue Guillaumet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Guillaumet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Guillaumet se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Guillaumet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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