5 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 964 €/m².Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 5 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Port Aviation 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 521 mètres
- - Viry-Châtillon à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 5 Avenue Germaine se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Germaine se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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