32 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 32 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 553 mètres
- - Viry-Châtillon à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 946 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 32 Avenue Germaine se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Germaine se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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