3 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 3 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 521 mètres
- - Viry-Châtillon à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 605 mètres
Ventes au 3 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 3 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 Avenue Germaine se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Germaine se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -10.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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