23 Avenue Emile Blanchet, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 383 € à 3 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Emile Blanchet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 bis et de 5.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Avenue Emile Blanchet, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Café Des Sports à 397 mètres
- Viry-Châtillon à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 811 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1073 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 316 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Emile Blanchet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Emile Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Emile Blanchet dans son marché local

Prix du 23 Avenue Emile Blanchet par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 23 Avenue Emile Blanchet se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Emile Blanchet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Emile Blanchet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.06 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon(3,467 €)

Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon(3,026 €)

Boulevard Gabriel Péri, 91170 Viry-Châtillon(3,387 €)

Rue Louis Labonne, 91170 Viry-Châtillon(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Emile Blanchet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Emile Blanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.