22 Avenue du Maréchal Leclerc, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Maréchal Leclerc, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 218 mètres
- - Viry-Châtillon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 855 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 299 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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