35 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 66 parkings - 389 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 127 mètres
- - Viry-Châtillon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 315 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 573 mètres
Ventes au 35 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 35 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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