21 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 275 € à 3 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 348 mètres
- Viry-Châtillon à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 844 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 522 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.11 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Piketty, 91170 Viry-Châtillon(3,393 €)

Rue des Mazières, 91170 Viry-Châtillon(3,450 €)

Rue des Noues de Seine, 91170 Viry-Châtillon(3,443 €)

Rue de Ris, 91170 Viry-Châtillon(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.