16 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 16 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 503 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 579 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 500 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 281 mètres
Ventes au 16 Avenue du Général Adeline
Les 7 ventes au 16 Avenue du Général Adeline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Général Adeline dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Général Adeline par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Adeline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 16 Avenue du Général Adeline se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Général Adeline par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Général Adeline se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Général Adeline
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