4 Avenue du Centre, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 596 € à 4 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Centre, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°9 et de 4.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Avenue du Centre, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 1035 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 436 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Centre dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Centre par rapport à la voie

Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 4 Avenue du Centre se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Centre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Centre se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.12 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Daveau, 91170 Viry-Châtillon(3,278 €)

Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon(3,408 €)

Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon(3,308 €)

Rue de Savigny, 91170 Viry-Châtillon(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.