3 Avenue du Bellay, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Bellay, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 586 mètres
- - Collège Les Sablons à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 691 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bellay dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bellay par rapport à la voie
Sur Avenue du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Avenue du Bellay se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bellay par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Bellay se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 31.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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