6 Avenue des Sycomores, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 688 € à 4 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue des Sycomores, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 et de 4.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Avenue des Sycomores, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Schoelcher à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 875 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 835 mètres
- Ecole élémentaire Roland Cassier à 1013 mètres

Ventes au 6 Avenue des Sycomores

Une vente a été recensée au 6 Avenue des Sycomores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2021

305 000 €(2 905 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

6 Avenue des Sycomores, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Sycomores dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Sycomores par rapport à la voie

Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 6 Avenue des Sycomores se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Sycomores par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Sycomores se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.47 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon(3,339 €)

Avenue de la Gribelette, 91170 Viry-Châtillon(3,197 €)

Avenue du Pavillon, 91170 Viry-Châtillon(3,255 €)

Avenue des Genets, 91170 Viry-Châtillon(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Sycomores

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.