9 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 9 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 561 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 740 mètres
Ventes au 9 Avenue des Hêtres
Les 2 ventes au 9 Avenue des Hêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 9 Avenue des Hêtres se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hêtres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Hêtres se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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