6 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 485 € à 3 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 bis et de 2.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 6 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Treille à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 530 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 476 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 716 mètres

Ventes au 6 Avenue des Hêtres

Une vente a été recensée au 6 Avenue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

337 000 €(2 880 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

6 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Hêtres dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 6 Avenue des Hêtres se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Hêtres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Hêtres se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -16.14 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lieutenant Foucault, 91170 Viry-Châtillon(3,300 €)

Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,123 €)

Avenue des Bouleaux, 91170 Viry-Châtillon(3,348 €)

Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.