4 bis Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 4 bis Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 334 mètres
- - Viry-Châtillon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 965 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 722 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 696 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Gentils
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue des Gentils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Gentils dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Gentils par rapport à la voie
Sur Avenue des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 4 bis Avenue des Gentils se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Gentils par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Gentils se situe 58.37 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 56.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue des Gentils
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue des Gentils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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