4 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 337 mètres
- - Viry-Châtillon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 975 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 733 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Gentils
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Gentils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Gentils dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Gentils par rapport à la voie
Sur Avenue des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 4 Avenue des Gentils se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Gentils par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Gentils se situe 53.15 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 51.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Gentils
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Gentils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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