1 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 1 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 337 mètres
- - Viry-Châtillon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 991 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 762 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Gentils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Gentils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Gentils dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Gentils par rapport à la voie
Sur Avenue des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 1 Avenue des Gentils se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Gentils par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Gentils se situe 48.78 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 47.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Gentils
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Gentils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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