2 Avenue des Genets, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Genets, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 2 Avenue des Genets, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 989 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Avenue des Genets se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Genets par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Genets se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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