3 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 580 € à 4 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Treille à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 221 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 143 mètres
- Ecole élémentaire Roland Cassier à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Fougères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Fougères dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Fougères par rapport à la voie

Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 3 Avenue des Fougères se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Fougères par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Fougères se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.24 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,118 €)

Avenue des Bouleaux, 91170 Viry-Châtillon(3,358 €)

Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon(3,049 €)

Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Fougères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Fougères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.