3 Avenue des Erables, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Erables, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 240 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 3 Avenue des Erables, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Avenue des Erables se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Erables se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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