9 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 284 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 9 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 240 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 9 Avenue des Charmes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Charmes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Charmes se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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