11 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 585 € à 4 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Treille à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 231 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 171 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Charmes dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Charmes par rapport à la voie

Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 11 Avenue des Charmes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Charmes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Charmes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.47 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,123 €)

Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon(3,218 €)

Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon(3,692 €)

Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.