23 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 2 946 € à 4 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Treille à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 266 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 280 mètres
- Ecole élémentaire Roland Cassier à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 23 Avenue des Cerisiers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Cerisiers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Cerisiers se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.54 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon(3,219 €)

Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon(3,436 €)

Avenue des Fougères, 91170 Viry-Châtillon(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.