3 Avenue des Castors, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 2 512 € à 4 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Castors, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Avenue des Castors, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Husson à 184 mètres
- Viry-Châtillon à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 269 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 793 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 159 mètres
- Ecole élémentaire ROSA PARKS à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Castors dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Castors par rapport à la voie

Sur Avenue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 3 Avenue des Castors se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Castors par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Castors se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.65 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pierre Pasanau, 91170 Viry-Châtillon(3,413 €)

Impasse de la Haute Borne, 91170 Viry-Châtillon(4,032 €)

Avenue Paul Valery, 91170 Viry-Châtillon(3,449 €)

Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.