24 Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 044 € à 4 366 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°26 et de 15.84 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 24 Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Treille à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 339 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 315 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 484 mètres

Ventes au 24 Avenue des Aliziers

Une vente a été recensée au 24 Avenue des Aliziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

300 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

24 Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue des Aliziers dans son marché local

Prix du 24 Avenue des Aliziers par rapport à la voie

Sur Avenue des Aliziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 24 Avenue des Aliziers se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue des Aliziers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Aliziers se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.58 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon(3,436 €)

Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon(3,219 €)

Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon(3,265 €)

Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue des Aliziers

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Aliziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.