22 Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 349 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Treille à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 335 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Aliziers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Aliziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Aliziers dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Aliziers par rapport à la voie

Sur Avenue des Aliziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 22 Avenue des Aliziers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Aliziers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Aliziers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.17 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon(3,436 €)

Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon(3,219 €)

Avenue des Charmes, 91170 Viry-Châtillon(3,265 €)

Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Aliziers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Aliziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.