22 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
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À propos du 22 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'envol à 184 mètres
- - Viry-Châtillon à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1086 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 432 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 198 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 204 mètres
Ventes au 22 Avenue de la République
Les 7 ventes au 22 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la République se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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