2 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 977 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
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À propos du 2 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 34 parkings - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'envol à 78 mètres
- - Viry-Châtillon à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1143 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 496 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 222 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 63 mètres
Ventes au 2 Avenue de la République
Les 3 ventes au 2 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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