32 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 32 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 32 Avenue de la Passerelle se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Passerelle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Passerelle se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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