31 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 858 € à 4 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°29 et de 3.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 31 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 584 mètres
- Viry-Châtillon à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 1045 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 494 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Passerelle

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Passerelle dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 31 Avenue de la Passerelle se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Passerelle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Passerelle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -2.85 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon(3,467 €)

Rue du Pré aux Boeufs, 91170 Viry-Châtillon(3,013 €)

Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon(4,281 €)

Rue de Savigny, 91170 Viry-Châtillon(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.