3 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Plateau 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 179 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 3 Avenue de la Forêt se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Forêt par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Forêt se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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