24 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 24 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 72 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 24 Avenue de la Forêt se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Forêt par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Forêt se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -11.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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