5 Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 414 € à 3 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1093 mètres
- Collège Olivier de Serres à 398 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Cité dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Cité par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 5 Avenue de la Cité se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Cité par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Cité se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -9.61 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pylones, 91170 Viry-Châtillon(2,986 €)

Allee Jean Moulin, 91170 Viry-Châtillon(2,897 €)

Avenue du Commandant Barré, 91170 Viry-Châtillon(3,057 €)

Avenue Jean Moulin, 91170 Viry-Châtillon(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.