22 Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Plateau 3.
1 niveau - 56 logements - 3128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1149 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 351 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Cité dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Cité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 22 Avenue de la Cité se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Cité par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Cité se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -11.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Cité
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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