18 Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 273 € à 4 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°16 et de 9.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 151 mètres
- Viry-Châtillon à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 800 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 757 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Joinville dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Joinville par rapport à la voie

Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 18 Avenue de Joinville se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Joinville par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Joinville se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.5 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon(4,914 €)

Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon(3,964 €)

Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon(3,909 €)

Boulevard Gabriel Péri, 91170 Viry-Châtillon(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.